Ergo Service https://ergo-service.gr/ Για ότι χρειαστείς, δίπλα κάθε στιγμή. Mon, 27 Apr 2026 08:49:10 +0000 el hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://ergo-service.gr/wp-content/uploads/2021/01/cropped-fav-es-32x32.png Ergo Service https://ergo-service.gr/ 32 32 Kάνετε κάθε χρόνο συντήρηση καυστήρα καλοριφέρ; https://ergo-service.gr/syntirisi-kafstira-kalorifer/ Mon, 27 Jul 2020 12:18:00 +0000 http://localhost/ergoservice/?p=124 Πλησιάζοντας ο χειμώνας, ένα από τα σημαντικότερα θέματα που απασχολεί όλους είναι η θέρμανση. Η συντήρηση του καυστήρα καλοριφέρ είναι απαραίτητη να γίνεται κάθε χρόνο; Φυσικά […]

Το άρθρο Kάνετε κάθε χρόνο συντήρηση καυστήρα καλοριφέρ; εμφανίστηκε πρώτα στο Ergo Service.

]]> Πλησιάζοντας ο χειμώνας, ένα από τα σημαντικότερα θέματα που απασχολεί όλους είναι η θέρμανση. Η συντήρηση του καυστήρα καλοριφέρ είναι απαραίτητη να γίνεται κάθε χρόνο; Φυσικά η απάντηση είναι ναι!

Ένας σωστά συντηρημένος καυστήρας σας εξασφαλίζει τα παρακάτω οφέλη:

  • Αυξάνεται ο χρόνος ζωής του και μειώνονται οι πιθανότητες να παρουσιάσει σοβαρή βλάβη
  • Έχει μικρότερη απώλεια καύσης
  • Καταναλώνει λιγότερο πετρέλαιο
  • Εκπέμπει λιγότερα καυσαέρια και είναι περισσότερο φιλικός προς το περιβάλλον
  • Το κόστος συντήρησης είναι ιδιαίτερα προσιτό και προλαμβάνει ζημιές που κοστίζουν πολύ περισσότερο
  • Εξασφαλίζει την ομαλή λειτουργία και θέρμανση όλων των διαμερισμάτων
  • Διασφαλίζει ότι το σύστημα θέρμανσης λειτουργεί με απόλυτη ασφάλεια για τους ενοίκους
  • Ελέγχεται το σύστημα αυτονομίας ότι λειτουργεί σωστά και δίκαια για όλα τα διαμερίσματα

Τα σημεία που πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή κατά τη διαδικασία της συντήρησης καυστήρα-λέβητα είναι τα εξής:

  • Σωστός καθαρισμός και συντήρηση του καυστήρα και του λέβητα
  • Ρύθμιση της αναλογίας αέρα- πετρελαίου για σωστή καύση και οικονομία στο πετρέλαιο
  • Έλεγχος καυσαερίων
  • Έλεγχος και λίπανση του κυκλοφορητή
  • Έλεγχος αυτοματισμών
  • Έλεγχος καλής λειτουργίας
  • Ρύθμιση θερμοστατών
  • Έλεγχος φίλτρου πετρελαίου
  • Έλεγχος ανοδίου της εγκατάστασης θέρμανσης
  • Έλεγχος οργάνου αυτόματης πληρώσεως
  • Έλεγχος δοχείου διαστολής
  • Καθαρισμός θερμαντικής εσωτερικής επιφάνειας

Οι παραπάνω εργασίες συντήρησης καυστήρα πρέπει να γίνονται αποκλειστικά και μόνο από εξειδικευμένο και πιστοποιημένο τεχνικό. Μόνο ένας αδειούχος τεχνικός μπορεί να εκδώσει επίσημο φύλλο συντήρησης – ελέγχου, καθώς σε αυτό αναγράφεται υποχρεωτικά ο αριθμός αδείας του.

Όσο για το κόστος συντήρησης, είναι ιδιαίτερα μικρό αν αναλογιστείτε την οικονομία που θα κερδίσετε από τη σωστή λειτουργία του, την χαμηλότερη κατανάλωση πετρελαίου (ή φυσικού αερίου) καθώς και την πρόληψη βλαβών που θα σας κόστιζαν πολλαπλάσια.

Το άρθρο Kάνετε κάθε χρόνο συντήρηση καυστήρα καλοριφέρ; εμφανίστηκε πρώτα στο Ergo Service.

]]> Απλήρωτα κοινόχρηστα. Τι προβλέπει ο νόμος; https://ergo-service.gr/aplirota-koinochrista-ti-provlepei-o-nomos/ Mon, 27 Jul 2020 12:17:16 +0000 http://localhost/ergoservice/?p=122 Τα απλήρωτα κοινόχρηστα και το κυνήγι των λογαριασμών από τους διαχειριστές, τείνει δυστυχώς να γίνει ο κανόνας και ο λόγος που οι περισσότερες πολυκατοικίες δυσλειτουργούν. Αυτό […]

Το άρθρο Απλήρωτα κοινόχρηστα. Τι προβλέπει ο νόμος; εμφανίστηκε πρώτα στο Ergo Service.

]]> Τα απλήρωτα κοινόχρηστα και το κυνήγι των λογαριασμών από τους διαχειριστές, τείνει δυστυχώς να γίνει ο κανόνας και ο λόγος που οι περισσότερες πολυκατοικίες δυσλειτουργούν.
Αυτό που συμβαίνει συνήθως είναι ότι οι συνεπείς ιδιοκτήτες, φροντίζουν να καλύπτουν τα έξοδα της πολυκατοικίας, έτσι ώστε να μην βρεθεί η πολυκατοικία σε πλήρη αποσύνθεση.

Μοναδικό όπλο για την αντιμετώπιση του προβλήματος με τους ασυνεπείς ιδιοκτήτες είναι δυστυχώς η δικαστική οδός.
Μετά από σχετική απόφαση της Γενικής Συνέλευσης του κτιρίου, μπορεί ο διαχειριστής να προχωρήσει σε δικαστικές ενέργειες προκειμένου να διασφαλίσει τα συμφέροντα της πολυκατοικίας και να επιτύχει την εύρυθμη λειτουργία της.

Τι συμβαίνει όμως αν δεν διεκδικήσει εγκαίρως η συνέλευση της πολυκατοικίας τα απλήρωτα κοινόχρηστα;

Εδώ πρέπει να προσέξουμε ιδιαίτερα γιατί τα χρέη των απλήρωτων κοινοχρήστων παραγράφονται μετά το πέρας της πενταετίας, εφόσον δεν υπάρξει δικαστική αξίωση και απαίτηση.
Αν για παράδειγμα ένα διαμέρισμα χρωστάει κοινόχρηστα τα τελευταία 10 χρόνια, μπορούμε να διεκδικήσουμε μόνο τα χρωστούμε της τελευταίας πενταετίας.

Για να μπορέσει να γίνει η δικαστική διεκδίκηση θα πρέπει να υπάρχουν τα εξής έγγραφα:

· κανονισμός σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας,

· πράξη διορισμού του διαχειριστή από τη γενική συνέλευση των ιδιοκτητών,

· πρακτικό της γενικής συνέλευσης για την άσκηση της διαταγής πληρωμής,

· τίτλος ιδιοκτησίας του οφειλέτη,

· ειδοποιητήρια των κοινοχρήστων για τον προσδιορισμό του ύψους των οφειλών,

· τιμολόγια κοινόχρηστων δαπανών και

· εξώδικη όχληση

Φυσικά φροντίζουμε πάντα να έχουμε εξαντλήσει κάθε περιθώριο συνεννόησης με τους συνιδιοκτήτες και να θυμόμαστε πάντα ότι η δικαστική οδός είναι μια έσχατη λύση.

 

 

Το άρθρο Απλήρωτα κοινόχρηστα. Τι προβλέπει ο νόμος; εμφανίστηκε πρώτα στο Ergo Service.

]]> Νέο πυροσβεστήρα ή μία απλή συντήρηση; https://ergo-service.gr/neo-pyrosvestira-i-mia-apli-syntirisi/ Mon, 27 Jul 2020 12:16:38 +0000 http://localhost/ergoservice/?p=117 Η συντήρηση των πυροσβεστήρων ξηράς σκόνης (ανεξαρτήτως κιλών) είναι απαραίτητο να γίνεται κάθε χρόνο σύμφωνα με την υπ αρ. 17230/671/2005 Κ.Υ.Α, καθώς η σκόνη που περιέχει […]

Το άρθρο Νέο πυροσβεστήρα ή μία απλή συντήρηση; εμφανίστηκε πρώτα στο Ergo Service.

]]> Η συντήρηση των πυροσβεστήρων ξηράς σκόνης (ανεξαρτήτως κιλών) είναι απαραίτητο να γίνεται κάθε χρόνο σύμφωνα με την υπ αρ. 17230/671/2005 Κ.Υ.Α, καθώς η σκόνη που περιέχει ο πυροσβεστήρας κατά την διάρκεια των 12 μηνών είναι πιθανό να σκληρύνει και να δημιουργήσει σβόλους. Εάν δεν γίνει η συντήρηση που προβλέπεται από τον νόμο και η σκόνη παραμείνει σε αυτήν την κατάσταση, τότε υπάρχει πολύ μεγάλος κίνδυνος να μην εξαχθεί σωστά το υλικό του πυροσβεστήρα στην περίπτωση προσπάθειας κατάσβεσης πυρκαγιάς.

Οι πυροσβεστήρες έχουν τρεις (3) διαφορετικούς τύπους ελέγχου:

01. Απλή συντήρηση

Κάθε χρόνο ελέγχουμε αν οι πυροσβεστήρες έχουν τη σωστή πίεση, αν έχουν τη σωστή ποσότητα σκόνης, αν είναι σε καλή κατάσταση. Είναι ένας τυπικός, αλλά απαραίτητος έλεγχος, για να είναι είστε εσείς και το κτίριό σας πραγματικά προστατευμένοι σε περίπτωση πυρκαγιάς.

02. Αναγόμωση

Κάθε 5 χρόνια, ανεξάρτητα αν οι πυροσβεστήρες έχουν χρησιμοποιηθεί η όχι, επιβάλλεται να περάσουν τη διαδικασία της αναγόμωσης. Αυτό σημαίνει ότι το συνεργείο θα αντικαταστήσει τη σκόνη που βρίσκεται μέσα στον πυροσβεστήρα, υποχρεωτικά. Αυτός είναι ο μοναδικός τρόπος να είμαστε σίγουροι ότι η απόδοση του πυροσβεστήρα θα είναι η απαραίτητη, αν έρθει η ώρα να χρησιμοποιηθεί.

03. Υδραυλικός έλεγχος

Όταν ο πυροσβεστήρας συμπληρώσει 10 χρόνια από την ημερομηνία παραγωγής του, είναι υποχρεωτικό να αντικατασταθεί.

Αυτό που οι περισσότεροι διαχειριστές και ιδιοκτήτες δε γνωρίζουν είναι ότι υπάρχει εναλλακτική λύση από την αντικατάσταση. Είναι ο υδραυλικός έλεγχος.

Ο υδραυλικός έλεγχος συνδυάζει οικονομία και ασφάλεια.

 

 

Το άρθρο Νέο πυροσβεστήρα ή μία απλή συντήρηση; εμφανίστηκε πρώτα στο Ergo Service.

]]>